作为全球最大的房地产中介服务的综合提供商，21世纪不动产能够为您的企业提供丰富多样的服务。如果您是一家房地产开发商，您可以与我们一起探讨项目和企业发展中遇到的任何问题；如果您开发的楼盘需要代理，您的物业需要出租或者出售，如果您需要资金融通，我们都可以借助我们的全球网络，竭诚地为您服务。

    如果您是一家正在迅速发展之中的连锁型企业，我们可以在选址方面和您建立长期的合作关系；如果您希望分享房地产市场的巨大收益，但是缺乏这样的专业知识，我们同样可以提供从项目推荐、投资测算到投资模式设计以及最终变现等一系列服务。

     总之，只要您在房地产领域有任何想法和问题，我们都愿意与您一起探讨。

房地产全程顾问服务
    21世纪不动产，拥有全球最大的各类房产实时交易数据库，可以为您提供市场研究、项目策划、经济测算、营销策划、企业战略顾问等一系列顾问服务。在北京及中国市场，21世纪除具有强大的为各类物业项目提供全面及全程专业顾问服务的能力之外，也成为境外及跨地区或跨行业投资者进入地产领域的桥梁。

新盘及尾盘代理
    截至到2008年5月，21世纪不动产已经进入中国的32个区域，拥有1500家加盟店，15000名房地产经纪人。依靠这一强大的营销系统，我们能够低成本、高效率地承接各类楼盘代理项目，特别是在各种跨区域、甚至跨境销售的项目中，具有独特优势。

资产管理
    无论您有优良资产需要出租或者出售，还是对不良资产进行收购或者处置，我们都能够按照您的需求尽心处置。

企业选址服务
    如果您的企业正在迅速发展之中，但困扰于缺乏合适的办公地址或者经营场所，21世纪不动产可以帮助您寻找。您可以相信，借助21世纪中国不动产体系，您可以更快地完成您的发展计划。

投资顾问服务
    凭借优秀的项目源建设能力，和与全球投资者的长期、良好的合作关系，21世纪中国不动产致力于打造项目与资本的平台。如果您有兴趣投资于中国的房地产市场，21世纪中国不动产正是您的最好的合作伙伴。

如果您有以上需求，敬请联系中国总部项目部 010-65610088－236
E-mail:Justin@century21cn.com

问：为何要加入21世纪不动产体系?

答：如果你加入了21世纪不动产，那么我们将：

·通过全球统一的著名品牌为您的企业树立整体形象； 　

·通过21世纪不动产优质、专业、一贯的服务为您在消费者中形成值得信赖的印象； 　

·通过全球统一的、醒目的VI体系方便消费者进行选择和消费； 　

·通过全球分布的庞大体系体现规模经济的优势，降低每位加盟商的运营成本；

·通过咨询顾问向单店提供运营支持和辅导，以及最先进的管理经验；

·通过统一、专业的培训为单店培养最优秀的房地产经纪业务人员；

·通过最先进的房地产信息管理系统为单店提高成交的机率。

问：各地老百姓大都很反感房地产中介，厦门也是这样，21世纪不动产能解决这个问题吗？

答：由于部分不规范操作的中介机构捣乱市场，消费者自然会对房地产中介产生反感，厦门也同样如此。但21世纪不动产已经在厦门地区树立了规模化、规范化的品牌形象，成为令消费者信赖的房地产中介品牌。而且，我们相信，随着21世纪不动产体系的不断完善和发展，我们有信心改变厦门的消费者对房地产中介的种种不良看法。

问：21世纪不动产在美国和其他城市很成功，但他的运作方式并不一定适合中国市场或者厦门市场，你们是怎么调整的呢?

答：21世纪不动产能够迅速融入不同的文化背景和市场条件并取得成功。我们在进入不同国家、不同环境的市场之前，都会做大量的本土化工作，针对每个区域的特点制定相应的策略。厦门区域分部也是如此，而且经过四年多的发展，我们已经掌握了厦门本土市场的特点。

问：区域分部最担心加盟店出什么问题?如果加盟店不按照21世纪不动产系统操作怎么办?

答：单店的质量服务问题和法律规范问题是我们最担心的问题。如果加盟店违反了21世纪不动产的操作规定，我们会根据合同约定和违规情节轻重给予提醒或警告，如果此类错误一再重犯，且拒不接受整改的，他们可能会被终止合同。

问：中国总部、厦门区域分部能否保证单店盈利?

答：不能，21世纪不动产首先并且最终是一个销售组织，只有单店自身才能控制自己的业绩并监督管理其业务人员。但区域分部会通过在本区域内授权加盟店、扩大品牌知名度和影响力、支持单店的日常运营等工作以提高单店获取利润的能力。一般来说，一个单店加盟后需要1－2年的时间收回全部投资，在剩下的2－3年时间会有稳定的利润收入。

问：加盟费要多少？如果我要开一家加盟店，需要准备多少资金？

答：每一年，我们会根据房地产市场的情况对加盟政策进行微调，目前我们规定的加盟费是5万元，加盟保证金是3.8万元。其他的投入我们会通过和单店共同制定商业计划来确定，一般的单店初期投入约在15－20万元人民币。

问：加盟期是多长？保证金是干嘛用的？能退吗？

答：我们的加盟期是5年，5年以后单店可以选择终止合同或者选择合同展期。保证金是我们为了保证体系成员按照21世纪不动产的规范标准运作而设立的约束机制。它能使得单店之间和区域之间的合作更加信任，保证体系运作的规范性和公平性。在加盟合同期满以后，如果单店没有违约行为，我们将全额退还保证金。